最近央妈又降低存款准备金率了，坐实了名义稳健，实际宽松的货币政策趋势。降准的背景是，实体经济情况很不好，固定资产投资、商品房销售、PMI都在往下掉。为了维稳经济，维稳楼市，国家需要推出刺激政策。按照这个态势发展下去，最快到明年，楼市调控也会迎来放松。 作为奋斗在一线的买房人，我其...

最近一段时间，全国各地的售楼处都处于提心吊胆的状态，因为不知道哪天就可能被愤怒的业主给砸了。 我简单梳理了一下，仅仅十月的头几天，就有多地售楼处被围堵、打砸。 10月2日，因房价下跌，景德镇某楼盘40多名业主围堵售楼部，齐声高喊退房。 10月3日，上海惠南碧桂园南郡项目，突然减价...

最近一段时间，中国房地产市场出现了许多变化： 政策方面，8月中央政治局会议提出坚决遏制房价上涨，各地启动多轮房地产市场整顿专项行动，9月有报道称，住建部要求部分地区研究逐步取消商品房预售制度，北京住房公积金新政“认房又认贷”，10月，国务院常务会议要求部分地区尽快取消棚改货币化安...

近期发生了两件事，让我觉得一直疯涨的房价真的迎来拐点了。 第一件事，停止去库存。 8月24日，呼和浩特发布公告，全面停止房地产去库存调控，成为全国首个喊出“停止去库存”的城市。 这意味着什么？这意味着房价上涨将失去最大的动力。因为这轮房价之所以会涨，内在驱动力就是去库存政策。 2...

在国庆节前，重庆人的朋友圈又流传起这样一个没有盖章的“文件”。 我们一起来读读： 这一文件流出之后，再结合万科吼出的“活下去”，重庆购房圈一片哗然。 接下来，重庆的开发商似乎感觉将要进入寒冬，购房者也大多选择观望。今年重庆的“金九银十”确实非常惨淡。 那么在这般惨淡的行情之下，这...

房闹，注定是一个会载入房地产史册的词汇，买的房子只能涨不能跌，只要跌了就去闹事让开发商退房或者赔钱。 我以前曾经认为，房闹是违法的，严重有违契约精神，而且如果容忍这种现象的存在，会严重助长投机之风。只要买得起房子就要买，因为只要房价跌了，不仅政府会出手，房地产商也会赔钱，所以买房...

降价，甩卖，活下去！ 开发商在加速回款自救； 购房者为“一房多价”拼命呐喊； 厦门，广州，杭州等城市变相降低落户门槛； 曾经的金九银十，转瞬间就变成了打砸售楼处！ 曾经各地对投资客的严防死守，变得暧昧不清！ 天底下没有新鲜事，有的只是换了一种方式的历史重演。 09年如此；14年如...

1996年，一个朋友在广州天河北买了房子，均价上万，在当时算贵的。在这之前，他已经有了两套房，这套房属于投资，加足杠杆后，他觉得自己马上就要成为人生赢家了。 那个时候，淘金路的部分楼盘已经每平方米6000-8000元，天河比较好的地段房价在每平方米8000-12000元之间，部分...

魔鬼的交易 小时候看《浮士德》，读到浮士德博士和魔鬼梅菲斯特做交易，把灵魂交给梅菲斯特换取一生的心想事成时，还觉得浮士德好蠢，冒着死后下地狱的风险来换取一辈子顺遂。 然而现在才觉得，人的一生能做到心想事成，小到满足自己各种难以启齿的欲望，大到移山倒海大兴土木，都实在太难太难了。哪...

继广州、厦门自降落户门槛之后，杭州也放低姿态了。 今天看到新闻说，杭州下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》，进一步放宽落户门槛，其要点如下： 1、放宽投靠迁移政策。夫妻投靠：男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方可自愿申请投靠户...