1994年的分税制改革大大增强了中央政府的财政汲取能力，使得我国得以集中力量办大事，将举国体制和大政府的优势发挥的淋漓尽致。但同样分税制也带来了一些副作用，其中最为熟知的就是房价上涨。 分税制的一个不良后果就是地方政府的财权事权不匹配，地方政府收入大部分要上交中央，其财政收入占比...

过年少不了的走亲访友，金哥老家这小县城就这么大点地方，可以说也算是走遍了大小新老的楼盘了。从和亲戚朋友的聊天里面也算感受了一下老家最近几年的房价情况，发现和想象中的还是有很多不同的，今天就和大家聊一聊金哥过完年对老家房价的一些感受。 首先最让金哥意外的是县城里的一手房源特别稀少，...

当下的中国社会，大家最关心的问题无疑是房价，因为房价高低不仅影响到无数有房家庭的财富增减，更是关系到无数年轻刚需能否买得起房子。 在经历了去年下半年成交量暴跌的消沉之后，最近楼市又迎来了房贷利率下调、限购政策松绑的利好措施。一时之间，关于房价未来走势的争辩又激烈起来，大家都想知道...

房价真的要跌了，这次转折点真的出现了。 前不久，著名经济学家马光远表示：基本可以断定，从现在起到2019年4月份，不管是否放水，是否改变调控政策，房价将延续明显的跌势，跌幅在20%到30%，价格回到2016年底的水平基本已成定局。 当时大家还不太敢相信幸福会来得这么突然，用半年时...

说时迟，那时快为了抚慰20年房价暴涨，伤透了心的刚需们，2018年，国家重磅出击，限购、限贷、限售、限价横空出世，半年之内，200多次调控席卷全国。楼市一时一片风雨飘摇，无数人纷纷预估，20年房价飙涨终于到头了，市场即将迎来前所未有的大变天，未来人人有房住。 然而，还未等无数人欢...

香港楼市以及香港楼市的“预售楼花”模式已经走到尽头，大涨自然毫无指望，大跌却是端倪已显。 香港人固守着楼市和金融，却被人从高科技、互联网的城墙上杀出了缺口。 一个城市的精气神如果被彻底打垮了，又没有能力及时纠错，那么，脚下就是万丈深渊。 香港楼市正在迎来一场“大地震”。 媒体消息...

近期公布的全国70个大中城市房价指数显示，贵阳新建商品住宅价格指数环比增幅为4.2%，为全国70个城市的第1位。观察历史数据，最近三个月其房价增幅排名不断递进，比如说8月份为第23位，9月份为第4位，而现在10月份则为第1位。 从今年房价指数排行看，这是贵阳第一次出现增幅排行第一...

持续未见松码的调控政策，终致楼市发生“质变”，房价迎来拐点。 这轮持续时间最长、涨幅最大的房价上涨，已经完成了金融风险的转移任务——成功地将风险转移到高价拿地的地产商身上，炒房客身上，乃至刚需们身上。 居高不下的房价，抬高了地租成本，透支了刚需，弄得民众怨声载道，确实也到了该解决...

10月19日，有消息称广州南沙、增城、花都等区放开限价限购，朋友圈里许多房地产中介在沉寂了大半年之后，突然又活跃起来，所谓的“取消限价”成为中介鼓吹房地产大涨的重要理由。甚至有消息称，这次解除限价的范围是广州全市。 很快广州住建委就在网上作出了说明： 近期，市、区住建部门在保持我...

眼下的房地产市场不是一般的冷，很多朋友见面第一句话便问，房子还要不要卖？房价降了应该怎么做？ 这些朋友中有眼巴巴地盯着房价的刚需族，有举棋不定的改善族，也有作风一贯凌厉的投资客，甚至还有房产商的管理人员？不约而同地，无论是买方市场，还是卖方市场，都不可避免地弥漫着一股悲观情绪，几...