当下的中国社会，大家最关心的问题无疑是房价，因为房价高低不仅影响到无数有房家庭的财富增减，更是关系到无数年轻刚需能否买得起房子。 在经历了去年下半年成交量暴跌的消沉之后，最近楼市又迎来了房贷利率下调、限购政策松绑的利好措施。一时之间，关于房价未来走势的争辩又激烈起来，大家都想知道...

2019开年第一天，就看到一条新闻，重庆调整房产税起征点。 意思就是，在重庆新购高档房产的朋友，提高了征税门槛，17630元／平方米以上才收税。不是什么大事，但因为这条新闻，网上关于房产税的讨论又热了起来。要知道，新房产税法，早已经板上钉钉，只是时间问题。而政策已经在慢慢推进了，...

最近楼市可谓是冰火两重天，冰的是各地售楼处门庭冷清，火的是看空的日渐高涨，总之一句话，拐点已经出现了。 今天下午，市场上传出一则爆炸性消息，中信银行对成都首套房客户执行9折按揭利率，此外平安银行、渣打银行、兴业银行、民生银行也对成都首套房客户提供基准利率，其中平安银行和兴业银行在...

再过十几天就要步入2019年了，各行各业都进入了年末大盘点的节奏，这其中金哥肯定最关注的是咱们中国的房地产啦。毕竟据统计18年1-11房地产销售榜单里，有三家公司合同销售金额超过5000亿，超过1000亿的房企更是多达25家。房地产依然是中国最赚钱的行业。 正如国家统计局披露的数...

持续未见松码的调控政策，终致楼市发生“质变”，房价迎来拐点。 这轮持续时间最长、涨幅最大的房价上涨，已经完成了金融风险的转移任务——成功地将风险转移到高价拿地的地产商身上，炒房客身上，乃至刚需们身上。 居高不下的房价，抬高了地租成本，透支了刚需，弄得民众怨声载道，确实也到了该解决...

经济高增长、收入水平快速提高和基本生活支出的低增长都是支撑房地产牛市的基础性条件。 当经济增速不断提高时，收入增速就会不断提高，居民就容易化解掉身上的债务，降低家庭部门的杠杆率；相反，就很容易造成杠杆率的快速攀升。 任何经济生活中的牛市都不会长期持续下去，房地产也是一样，辨证地看...

最近一年，当有人咨询我”要不要买房？房价会不会降?”的时候，我总是很淡定地说“再等等”。这种淡定，是因为相信房地产调控是长效机制，而所有的地产商一定是听话的乖孩子，当ZF希望房价降的时候，他们一定不得不让房价降下来。但是这段时间发生的事情，使得斐妈赶紧对身边有购房需求的朋友说：“...

2013年，中国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，城镇空置房为4898万套，总供给为5248万套住房。 中国住宅之所以会有大量的空置，主要是因为中国特殊的城市化所导致的。 最近国务院参事、前住建部副部长仇保兴关于房屋空置的言论，因其接近决策层的身份，引来了媒体的高度关注。 ...

眼下的房地产市场不是一般的冷，很多朋友见面第一句话便问，房子还要不要卖？房价降了应该怎么做？ 这些朋友中有眼巴巴地盯着房价的刚需族，有举棋不定的改善族，也有作风一贯凌厉的投资客，甚至还有房产商的管理人员？不约而同地，无论是买方市场，还是卖方市场，都不可避免地弥漫着一股悲观情绪，几...

最近央妈又降低存款准备金率了，坐实了名义稳健，实际宽松的货币政策趋势。降准的背景是，实体经济情况很不好，固定资产投资、商品房销售、PMI都在往下掉。为了维稳经济，维稳楼市，国家需要推出刺激政策。按照这个态势发展下去，最快到明年，楼市调控也会迎来放松。 作为奋斗在一线的买房人，我其...