曾经组团买房，现在组团维权

最近一段时间，全国各地的售楼处都处于提心吊胆的状态，因为不知道哪天就可能被愤怒的业主给砸了。

我简单梳理了一下，仅仅十月的头几天，就有多地售楼处被围堵、打砸。

10月2日，因房价下跌，景德镇某楼盘40多名业主围堵售楼部，齐声高喊退房。

10月3日，上海惠南碧桂园南郡项目，突然减价25%，引起业主强烈不满，举着“还我血汗钱”的牌子前往售楼处讨要说法。

10月5日，河南平顶山碧桂园应国府因降价8折出售，售楼部被业主围攻。

10月6日，江西上饶碧桂园因为降价销售，引起业主维权，并打砸售楼处。

看到这里，大家有看出什么共同点吗？是的，引发这一出出矛盾的根本原因只有一个，那就是房价跌了。

我在之前的文章里也说过，目前房价已经迎来了拐点，房价下跌是大概率事件，那些高位买房的人，很可能面临房产贬值的处境。

这不，房价下跌的效应已经开始显现，不出意外的话，明年全国还将上演更多的维权潮。

其实我都不想用“维权”两个字来形容，维权？维什么权？维“房价不许下跌”的权吗？可又有哪条法律规定，房价不准下跌了？

看着这些图片和视频我有些感慨，就借着今天的机会来说几点自己的体会。

第一，中国的投资者绝大多数还在做梦，还没醒。

房子作为一种商品，那它的价格就会受市场供求关系而上涨或下跌。这么简单的道理这些人不会不懂，那为什么他们还要去抗议呢？因为他们还心存幻想，天真地以为会有人对他们负责。

这个人可能是开发商，万一这一哭二闹三上吊的戏码打动了他，说不定真的会给客户退款或赔偿。

这个人也可能是政府，到目前为止很多人还坚信，房价不会跌。因为房价一跌，中国经济将一蹶不振，政府是不会允许这样的事情发生的。所以只要把事情闹大，闹到国务院，国家就不会不管我们。

我想这些打砸售楼处的业主中间，很多人就是抱着这两种侥幸心理，但这种一厢情愿的想法最要不得。

首先，开发商是商人，他给你补偿，是仁慈，并不是义务。如果他不理你，你半点法子也没有。

至于政府，我在之前的文章里也说过，这轮房价之所以会涨，是有国家政策支持的，比如去库存、棚改货币化等等，而这背后是大量超发的货币在推动房价上行。

前段时间上面已经明确提出“住房要回归居住属性”的口号，标志着房价上涨已经失去了政策上的支持，跌势已无法避免。这时候再寄希望于上面为你撑腰，未免过于天真。

那国家会做什么呢？看看下面这张图吧。

寄希望于国家出面解决问题，小心自己先成为被解决的问题。

第二，这个梦醒得越晚，结果越糟。

中国房价高到什么程度大家心里都有数。

当大部分北大、清华的毕业生都买不起房的时候；

当企业无心做实业，都把资金往楼市里砸的时候；

当一个上班族朝九晚九打拼半辈子，却还付不起首付的时候。

这个房价难道不是已经高到变态的程度了吗？你还指望它再涨？

趁着泡沫还没破裂之前赶紧出手，是最明智的选择。这样你可能会损失一部分本金，但总体来说风险还是可控的。

最可怕的是，一旦市场形成大规模恐慌，人人都想着逃出这个市场。那你就只能眼睁睁地看着手里的房子贬值，却无能无力。

就像股灾来临，所有人都在抛售手里的股票，即使价格跌至谷底，也无人问津，最后全砸在自己手里。

有时间去打砸售楼处，倒不如早点醒悟，想着怎么脱手吧。如果还想着谁会站出来为你的损失负责，你可能会失去自救的最佳时机。

最后，所有的投资其实都是投常识，那些反常识的投资必然受到市场的反噬。

15年股市暴跌前，也有人信誓旦旦，股市肯定不会跌，因为国家承受不住，于是这些人在股市最高位的时候还疯狂往里冲。

后来的事情大家都知道了，股市一泻千里，至今没活过来。再去问问那些套在股市里的人，他们是否还相信股市不会下跌的神话？

这个世界并不存在无风险的收益，你说你只要收益，而不要风险，或者让自己的风险叫别人买单，怎么可能有这么好的事。

如果你真的厌恶风险，就该把钱存进银行、放进余额宝，每年拿个两三点的收益，安安稳稳。

大家都是成年人了，需要有为自己错误买单的勇气，或者说履行为自己错误买单的义务，而不是一味把锅甩给别人背。

天助自助者，希望大家都能安稳度过这个冬天。